近日，有市民反映，翔安联合博学园二期的物业推荐特定的装修公司，业主们要是想找别家公司装修楼板和“阳光房”，得先交个几万元……
争议1制造“赠送面积”谁做主？
10月17日，翔安博学园二期，一群工人要将制作材料运进小区，但被小区保安拦住了，这是怎么回事？ 这个小区8月25日交房，但事情得从三年前说起。 据业主吴女士介绍，年在这个小区买了90多平方米的期房，该楼房的户型是挑高的，有较大的“赠送面积”，可以搭建楼中楼结构，而且阳台也可以改造成“阳光房”把这两个结构都建好了，房子的面积就可达多平方米。虽然产权证上并没有这两个结构，法律并不支持建造这两个结构，但业主们认为，他们是可以自由地建造装修这两个结构的，“当时我们就是冲着送的面积，才来买这套房子的，不利用不就亏了？” 不过，物业并没有给他们自由。“他们找了一家公司，想让这家公司来统一造阳光房和倒板。”一位业主说。
争议2物业能干涉业主选公司？
吴女士介绍，今年8月交房后，物业指定一家号称一级资质的装修公司进行倒板和建造阳光房，他们还从一些物业人员口中得知，要想找别家的装修公司，需要交数万元押金。“我们自己找的装修公司一开始是要求二级资质，后来是一级资质，装修阳光房要交3万元押金，倒板要5万元，其他装修公司看到数万元押金就不敢来了，现在一部分业主妥协了，剩下的就是和他们僵持着。”陈先生说。“物业说涉及结构安全和外观问题，所以他们想要让这两个结构，都由他们指定的装修公司来做。”吴女士透露，如果物业指定公司的报价合理，他们也会同意，但是他们发现该公司的报价，比外面的报价要贵不少。“比如倒板价格，里外对比要差一万多元，如果是几千元，那也就算了，但差太多了，让人难以接受。”吴女士质疑说。
探访小区物业未正式回应
10月27日，导报记者到该小区查看，发现小区门口对面的一栋楼房下，赫然摆着一张贴着倒板广告的桌子。 导报记者进入小区物业管理处，但是工作人员并没有正面回复相关问题，导报记者留下电话，也未接到相关回复。 10月28日上午，导报记者再次前往该物业管理处，该工作人员表示领导在外面开会，再次拒绝接受采访。她表示，以她个人的了解，没有押金和指定装修公司这回事。 截至发稿前，该物业管理处仍未作出正式的回应。
律师说法物业无权干涉业主选公司
福建闽旭律师事务所雷文福律师认为，根据法律的规定，物业公司无权干涉业主选择装饰装修公司，但在实践中确实存在，就如“沙霸”一样。 关于装修押金，物业可以要求业主缴交一定的押金，其目的是监督业主按照规定装饰装修，业主装修是否违规问题，主要看业主的装修方式是否影响到其他业主的权益及整个物业的安全。
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