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今天厦门人朋友圈都被同安一块地刷屏了
原来事隔7个月后
厦门终于有商住地块出让
而这也是厦门年出让的首幅商住用地
最终保利地产以总价万元成交
楼面价.09元/平
这意味着厦门迎来新的双料地王：
岛外单价地王+厦门总价最高地王
今天土拍现场来了三十家房企：禹洲、建发、万科、龙湖、中海、IOI、招商、碧桂园、国贸、鲁能、正荣、泰禾、富力、中骏、K2、保利、华润、海投、世茂、中航、绿城、融侨、龙光、融创、恒大、特工、阳光城、联发、住宅等。
经过两百多轮的激烈角逐，最终，厦门中璟房地产开发有限公司（保利地产旗下子公司）以54.26亿元竞得TP02商住地，楼面价为元/平米，溢价率为.6%。
竞争最激烈的两家房企：阳光城vs.保利
这意味着厦门迎来新的双料地王：岛外单价地王以及厦门总价最高地王。
在此之前，是龙湖在年9月以45亿元竞得海沧HP05地块（案名：龙湖春江彼岸），当时楼面价.44元/平。
拍卖结束后，有业内人士表示：厦门房价上行，库存下降，半年无地，加上房企集中精力于一二线城市等多方因素，成就今天令人瞠目结舌的土拍地价。在目前大环境下，地王对房价的“反作用”将更快显现！土拍一结束，厦门很多楼盘都封盘不卖了，显然在酝酿涨价。
土拍最后阶段，是阳光城和保利厮杀，推高到这个成交价位，所以也有业界人士笑言：这场土拍，全厦门地产商都要感谢阳光城。是他，奋不顾身为其他同仁舍身取义孤身犯险，以一己之力巧借保利大船，一天之内将厦门岛外房价推至3万！绝对的英雄！保利六千栋即将横空出世！
地块介绍：TP02地块位于安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧1#、2#，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业），土地面积.平米，地上总建筑面积21万平米。起叫价万元，竞买保证金万元，增价幅度万元。起拍楼面价.38元/平米，楼面价直逼同安地王楼面价.5元/平米。同安TP02商住地块位于同安区，为商住地，土地面积.平方米，建筑面积为平方米，起拍价万元，起拍楼面价为.38元/㎡。
文章来源：海峡导报
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