中秋节国庆节就要到了
金九银十是历来的消费旺季
可大洋东街口店部分楼层却要闭馆了
即将走过20个年头
却陨落最繁华的新东街口
无数福州人何止是扼腕，何止是叹息
闭店真的无可挽回了吗？时过半月
海峡君走进大洋（东街口店）......
现场：撤柜！打折！
大洋1-3层国庆前闭店
一楼彩妆区：
YSL、DIOR、欧舒丹、
BOBBIBROWN等相继离场走进大洋（东街口店）1-3楼
每层都可以看到醒目的
库存商品低价出清的标语
一楼曾经是大洋最引以为傲的美妆区
如今各大品牌已逐渐离场
一楼入门处原为YSL彩妆柜
如今就已经变成服装特卖↓
这个空出的区域原为Dior
同为一线化妆品牌的Dior
也随YSL后撤柜↓
这个空地原为
BOBBIBROWN的彩妆柜↓
欧舒丹的彩妆柜装饰仍在
但产品和导购员已经离开↓
一楼多为大品牌彩妆、珠宝柜
多个柜员都告诉记者
柜台到9.30日就将撤柜
一些品牌也给出了一些折扣
但彩妆珠宝折扣力度并不大
二、三楼：
曾汇聚高端品牌
如今鞋子、服饰大甩卖
走上二楼三楼
迎面而来的更多的
1-3折折扣、骨折价、清仓价等字眼
“做到9.30就闭店了！都是骨折价！”
导购也都在积极地清仓
向顾客们推销着产品
在服装区记者发现
2-3楼鲜少见到国际重潮品牌
部分柜区已经空场
困局：进退两难
大洋VS+小业主
通过走访，海峡网记者得知，10.1起1-3层闭馆已成定局。
再说一遍，1～3楼正是大洋百货东街店引以为傲的，国际一线大牌美妆、女装所在。
在最巅峰时期，大洋百货凭借着在美妆、女装等产品线的优势，一度领衔百货业态，年福州百货市占率高达50%左右。
一旦闭馆，整家百货可以说是危如累卵。
而根据大洋发出的告知函中可以看出
这是一场
大洋VS+小业主的博弈
部分业主并不想解约
有的业主也无法接受降低租金......
此前，据
福州知了报道，大洋百货的老商户黄先生曾表示：“倒不是大洋一意要求退出，”黄先生为我们揭开了一些内幕，“其实这边1到3层的产权有多平方分散在多户小业主手中，目前全年租金多万元，一楼的平均租金每平米过千元，都远超于上海一类商圈的水平，对比周边的津泰路和东街口商圈更是高得离谱。在巨额亏损和大环境不景气的前提下，大洋以能维持正常经营为标准给出的续租条件其实已经很有魄力了，可惜……”
但网络上也出现了福州市国际商厦广大业主针对大洋“闭店”的共同声明
疑似小业主发声，他们表示——
如果与大洋签订新合同，月租金仅为此前合同约定金额的约三分之一。且租期长达14年，属于强压式、捆绑式的要约，并不平等。
大洋则称——
鉴于目前大部分业主对于大洋提出的租金标准难以接受，“如有更有实力的经营者愿意以更好的承租条件整租，我司作为国际商厦面积最大的业主也愿意与大家共同出租。”
据业内人士消息，当初，年第一期租约到期后，曾爆发过小业主的维权。
不过，由于当时处于百货业态的巅峰期，大洋百货以预付季度租金等承诺，最后还是顺利完成了年10月至年9月的续约。
回顾：从巅峰到迟暮
19年沉浮大洋面临生死局
对于福州人来说，大洋百货一直是一个特殊的存在。
年5月大洋百货集团正式成立，总部位于上海，由原太平洋百货总经理王德明携团队共同成立，万达集团曾经是它的股东，前首富王健林曾是它的法人和董事长。
年，大洋百货在福州开出了它的首店，也就是位于东街口的大洋百货流行馆，是福州首个“流行百货”概念的倡导者。
之后，大洋百货又相继在冠亚和正大广场开出了两家店，分别是大洋晶典和大洋天地。
年5月，在大洋百货挂牌上市前夕于台北举行的上市业绩发表会上，曾透露出两组重要数据——
年大洋百货营业收入就已达亿元新台币，近4年来复合增长率达27.66%。
年6月，大洋百货在台湾证券交易所上市，大洋百货
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