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万方揽金亿！
厦门岛外平均地价进入3万时代
厦门今年最后一场土拍昨日（12月23日）定锤落幕。回顾全年土地市场，仍有不少亮点。
今年厦门出让的16幅商住地共揽金亿，同涨%，总建筑面积合计约.5万平，同比下跌4.6%。
四家房企战绩突出分别斩获2幅商住地
年厦门共有16幅商住地出让，被12家房企竞得。其中四家收获颇丰，在寸土寸金的厦门成功补仓。这四家房企分别是海投、龙湖首开（联合体）、世茂、万科。
年厦门平均地价进入3万时代
土地出让新规“限地价、竞配建”之前，厦门出让的9幅商住地平均溢价率高达%，相当惊人。而计入本月的出让的7幅地块，全年厦门出让商住地平均楼面价达元/平。（数据未计入配建）。
一方面，相比今年前3场土拍，本次开发商不论加价幅度、争夺频率等均趋于理性。另一方面，出于对厦门整体市场的普遍看好，土地限价后并未大范围浇灭房企的拿地热情。
楼市要闻
1
厦门已供应各类宅地28宗总建筑面积超万平
昨日，年第五次商住用地拍卖会举行，成功出让了4幅商品住宅地块，总成交价达96.29亿元，无偿移交政府配建面积6.7万平方米。据厦门土地房产研究中心统计，年厦门全市已经供应各类住宅用地共计28宗，总用地面积约万平方米，总建筑面积超过万平方米。
据了解，年以来，厦门不断加强土地收储力度，加快土地供应节奏，加大土地供应量。昨天出让地块的建面体量、成交总价、成交均价等与上周拍卖出让的3幅商住地块基本持平。在年最后一个月度，厦门成功出让7幅商住地块，总建筑面积接近71.56万平方米，体现了集中式、成批量供地的思路。
2
原定12月29日要出让的角美地块昨日公告土拍中止
漳州市国土资源局台商投资区分局昨日（12月24=3日）发布公告，因土地出让方案需要重新调整，原定于12月29号出让的地块将取消拍卖，恢复出让时间和相关事宜将另行通知。
据悉，漳州原定于12月29日出让P02商住地块的国有建设用地使用权，起拍价万元。该地块位于角美镇洪岱村，土地面积为平米，其中商服用地-批发零售用地(商场、商店、超市)、住宿餐饮用地(宾馆、酒店)、商务金融用地(写字楼、商业性办公场所、金融活动场所)，面积不高于.85平方米，土地使用年限：商服用地40年；住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅、公寓)，面积不低于.15平方米，土地使用年限：住宅用地70年。
3
房屋产权到期怎么办？国土部这样回复昨天上午，国土资源部召开《自然资源统一确权登记办法（试行）》新闻发布会，国土资源部副部长王广华在发布会上透露，对于少数住宅建设用地使用权到期问题如果处理，国土资源部出台了过渡性措施，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。
王广华最后特别强调，开展自然资源统一确权登记，不会限制地方发展空间，不会影响现有自然资源管理体制和格局，不会损害既有权利人合法权益，不会搞重复登记。
本地 本网据官方数据统计，12月23日，厦门二手房共成交套，成交面积为.96平米。其中，二手住宅共成交套，成交面积为.01平米。
早安心语
我们无法预知未来的路，只得集中精力走好脚下的每一步。该发生的总会发生，不管你是否为此焦虑。向前走，向前看，每一个坚强的人，都有一颗柔软的心，摆正心态，温柔自相随，哭给自己听，笑给别人看，这就是所谓的人生。
编辑：乐乐
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综合：新浪乐居、新华网、海西晨报、厦门日报、海峡导报
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