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转包合同还未到期,但因为政府要征用该地块。
“政府征地我不反对。”张小红说,可是令她不解的是,土地是她承包的,可镇政府却把征地补偿款给了另外一个人,而这个人,并没有该土地的租赁合同或手续。
事发龙海市九湖镇。镇政府负责人表示,将由镇政府牵头组织双方当事人进行协商。
张女士手持转包合同
讲述:合同在手补偿款却没了“转包合同在我手中,我才是这块地目前的承租方,可是政府征地,竟然把补偿款给了别人。”今日上午,龙海市九湖镇的张女士向导报记者反映。张女士称,她质疑政府在征地过程中,存在很大的工作疏忽。
张女士介绍,年月份开始,向九湖下庵村村民许某荣、许某丽等8位村民,共转包了3.6亩土地,长期使用。
在张女士提供的四份《土地转包合同》显示,甲乙双方就土地转包事宜、根据依法、自愿、有偿原则,一次性补偿甲方承包地收益、青苗等全部经济利益。该土地自如遇政策性开发征用,征用方所赔偿的土地款、安置款、青苗款及附属物等全部款项,归乙方所有,甲方无权干涉。
签署转包合同后,张女士说,她便建了厂房,出租给了别人。
今年,因为圆山新区建设的需要,张女士转包的土地,部分被纳入征地范围,征地项目也由九湖镇政府负责。
张女士说,没想到,等镇政府通知她去领征地补偿款时,发现原本属于自己的一部补偿款中,有一部分(约平方米的补偿款)已经被张某强领走,“我当时还向镇政府质疑,明明转包合同在我手中,为何别人能领走补偿款呢,负责征地的人竟然说,领钱的是你的亲戚,你们自己去协商处理”。
争议:领钱方称起参与了建设据张女士介绍,张某强是她叔叔的儿子,平和县人,在九湖做生意。
张女士所说的厂房里,沿着省道。厂房内侧的墙壁上,各有一条红线,张女士说划线的部分就是被纳入征地拆迁的部分。
“张某强也在这里租了一块地,但不是在被拆迁范围内,而是另外一侧。”张女士说,当初为了方便把厂房整体出租,所以就与张某强商量,换了一块地给张某强交换使用,“就是包含这交换的这块地,现在被纳入了拆迁范围。”
今日上午,导报记者在九湖镇政府里见到了张某强。张某强说,他领取了赔偿款,是因为这块厂房的建设,他也投入了一部分资金。
张某强说,他虽然没有这块地的承包手续,但这块地上面的厂房建设,他也投入了一部分。
当导报记者询问张某强这块地是否有承包手续、投入多少钱时,张某强称,他忘了。随后,便离开了。
镇政府:将协商处理然而,在导报记者与负责该征地项目的工作人员曾阿山(音)了解领取补偿款手续时,曾阿山的答复令导报记者感到非常意外。
“不用看手续,农村里面本来手续就不全。当时我们在测量时,村支委证明说这块地是他的(张某强),而且他也同意拆迁,所以就签字领钱啦!”曾阿山说。
可当张女士把转包合同交给曾阿山看后,曾阿山说,这是他们亲戚自己间的事,“钱已经发了,具体怎么分,你们自己去协商”。
难道领取征地补偿款真的不用查看相关证件或手续吗?对此,九湖镇书记周绍斌说,经他了解,这里面有些复杂的原因,并表示当天下午由镇政府牵头,组织双方在村部协商。但至于在征地过程中,是否存在程序失误,周绍斌并未正面答复。
海峡导报记者文/图
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