课程前言：
在年岁末央视连续炮轰土地增值税征管不到位、大批房企“欠缴”土地增值税之后，在国家税务总局要求下，加强土地增值税征管已经成为年各地方税务机关工作重点之一。为此，各省市纷纷出台了加强土地增值税清算管理的若干政策，清算口径趋向严厉。并且国家税务总局将建筑、房地产业纳入年指令性检查项目范围，在专项检查工作方案中也强调了土地增值税的检查。这一切都在预示着新一轮清算高潮即将来袭。?面对史上最严厉的土地增值税征管，作为房地产开发企业的您做好战斗准备了吗？?对于房地产业将施行的“营改增”，对地方财政的获取方式是一大挑战，对于建筑、房地产企业来说同样是一场不得不应对的挑战。房地产业营业税是5%，“营改增”之后增值税率定为11%的话，税率上升比较明显。该如何应对？
①以国家税务总局及各地年土地增值税清算最新政策为基础，以营改增政策为背景，进行理论升华，深度剖析，以庖丁解牛般的实战演示。②用最短的时间，掌握土地增值税清算实战技巧及营改增基本原理。③全面控制其中的风险，并有效开展纳税筹划，为企业争取最大化的利益！课程说明：
元/人，费用包含（学习费、资料费、午餐费、茶歇）
1.17-18济南会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，将会统一安排，费用自理。
课程对象：?房地产公司财务总监、财务负责人?成本总监及成本项目负责人讲师介绍：
樊老师著名资深建筑房产行业财务专家，注册税务师，中国税务报特邀撰稿人、中国税网房地产项目组高级咨询顾问、中国税网特约研究员、天和经济研究所专家委员会委员、中国民主同盟盟员、东奥会计在线讲师；通晓建筑、房地产财税法规政策并担任多家建筑房地产企业税务顾问。常年讲授财税会计课程，理论结合实际，获众多好评。主要著作：编著《房地产开发企业纳税实务与风险防范》（1-5版）、《税收优惠最优方案设计与点评》等，在《中国税务报》、《海峡财经导报》、《中国房地产》、《税务规划》等报刊发表财税论文百余篇。先后在北上广深等多个城市等地举办过讲座与培训。
课程大纲：
第一部分：房地产企业“营改增”纳税全面准备第一章：营改增政策的解读与实践1.为什么要营改增？营业税有何弊端？营改增改革的基本指导思想2.融资租赁业营改增后对于房地产有何影响？3.房地产开发各个阶段能取得哪些专用发票？哪些能或不能抵扣？4.营改增后房地产纳税义务发生时间和纳税地点有无变化？第二章：房地产企业应北京专业的白癜风医院北京治疗白癜风医院哪里比较好
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