神马？
4月诞生的同安“双地王”被跳单？
保利地产要“退地”？
近半个月来，厦门楼市和网络社区流传着不少小道消息——
保利的“地王”地块还没捂热，
各方人士还在目瞪口呆，
竟旋即传出“退地传闻”：
“保利要退地了？”
“厦门楼市要大跌了？”
传言四起
网友揣测
市场纷扰
……
昨晚21：00，
保利地产正式发布以下说明——
据记者了解，厦门的土地出让史上还未曾出现过“退地”事件。那么，这次为何会传出“退地”传言呢？
一来与今年以来狂飙突进的厦门楼市有关，保利以54亿巨资拿下同安“地王”，直接推涨周边楼价，令不少打算买房的网友望楼价兴叹。“退地”传言契合观望网友的心理预期，故而广而传播。
二来，有业内人士称，下月初厦门还将有两块优质地块入市，保利的“地王”在市场舆论上拉高了整体地价预期，给这两块商住地的拍卖造成了不小的压力。正值拿地窗口期，不排除有方面故意释放烟雾扰乱市场，以坐收渔利。
事实上，
国内“退地事件”并不鲜见：
恒大广州退地事件：
年，恒大经过上百轮竞价，以41亿元取得广州市天河区绢麻厂地块，这一价格超过底价近八倍。但随后就有市场消息传出，恒大拿地不久后就已多次与政府协商退地，其本应在半年内缴清土地出让金，直到当年11月份才缴纳了约1.3亿元，最后恒大以违约理由成功退地。当时有坊间小道戏称，恒大这次拿地纯粹是为上市“打广告”，绝非愿意花重金拿下。
雅戈尔杭州退地事件：
年，雅戈尔竞得杭州申花53号和56号地块，创下申花板块楼面价历史新高。但不幸的是，雅戈尔随后即遭遇“史上最严厉的楼市调控时期”，“面粉贵过面包”，杭州项目迟迟不能动工。年6月20日，雅戈尔公告决定终止开发申花地块,损失了合同定金4.84亿元，创下了当时杭州土拍最高违约金纪录。
岛外两块优质商住地块下月入市厦门市国土资源与房产管理局消息：6月3日厦门将公开拍卖两幅商业住宅地块，翔安和同安区各一幅。
同安TP01地块土地
用途为城镇住宅、批发零售用地（商业），土地面积㎡，总建筑面积11.35万㎡，起叫总价11.37亿元，起叫楼面价在元/㎡左右。
同安TP01商住用地周边全景
一桥之隔的同区项目
不远处即是方特梦幻王国
在建的滨城小学
富有特色的西柯风情商业街
翔安XP02地块
土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园），土地面积㎡，总建筑面积9.5万㎡，起叫总价6.2亿元。
翔安XP02商住用地周边全景
富有闽南特色的新圩镇政府与文化艺术中心
具有一定规模的新圩闽南商业街
新圩中心小学
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